后疫情时代，越来越多的人意识到一套好房的重要性，而楼市的分化，则让强者恒强，真正有价值的区域则显现了强大的区域价值。据统计，2021年以来，北京热销小区排名中，珠江帝景与万柳书院、星河湾、泛海国际、碧水庄园共同跻身北京热销小区。

从市场成交数据与参拍人数，不难发现，均价已经8w+的珠江帝景成为经纪人的首推大盘，珠江帝景凭借建筑年代新、户型设计合理、体量大等优势，成为“成交之王”，是国贸附近购房者喜欢的“网红”楼盘。

【朝阳华威桥 优质好房推荐 】

珠江帝景219号楼1单元1103室

9月15日，朝阳区——大望路，珠江帝景219号楼1单元1103室开拍， 起拍价628万，市场价1075万，2室1厅，面积为89.65㎡，首付约为419万（首套）。作为CBD周边的网红大盘，直降447万，难得的捡漏机会。

此房位于朝阳区大望路板块的珠江帝景B区小区，所在建筑共20层，拍卖的房产位于10层。此房朝向为南北向，户型通透，正规大3居，观景窗，电梯房，宽敞明亮，布局合理，安静温馨。

珠江帝景小区作为承接CBD最优质的板块，合生汇商圈弥补了东三环国贸以北缺少次新、板块断层的缺陷，成为CBD东三环最优质的住宅区之一。小区距CBD不足2公里，享受城市核心区域成熟的生活配套和完备的交通，成为CBD区域内珍稀大盘。

小区内部环境优美静谧，适宜居住，人文素质高，业主大部分是做生意的中高端人群，小区的业主自住率高，完全人车分流。成熟社区，周边有合生汇、家乐福、易购廉超市，东渡影城，红星美凯龙，垂杨柳医院以及各大银行网点。小区西北侧有城铁7号线、14号线，紧邻三条纵线：东四环、西大望路、东三环路，两条横线：广渠路、南磨房路。轨道交通，公路交通四通八达，出行便利！