“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

石家庄改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

裕华的青园有这样一个新房项目，项目名为帝王国际。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：帝王国际，你会是石家庄改善客的答案吗？

点击卡片查看详情：

地段好。位于裕华青园，商圈成熟，居住氛围浓厚。

邻近名校，教育资源可圈可点。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

产品单价并非刚需友好。

适合追求入住裕华青园这个优质地段的购房者。紧凑的户型能够满足一般家庭的生活所需。

帝王国际位于裕华，近一年来，青园的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

1.5公里生活圈内有乐汇城、品汇广场、新天地商城、万达百货(石家庄裕华店)、怀特商业广场、石家庄云摄影、怀特国际商城(育才街)、通往购物中心、万达广场(裕华店)、方北购物广场(裕华东路)、东方城市广场购物中心、北国先天下购物广场、勒泰购物中心(栗康街)、怀特商业广场B座、新世隆广场，商圈繁荣，购物便利。

楼盘周边的中小学有华清街小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

项目5公里内有棉四医院、(+)河北省老年医院（三级甲等医院）、石家庄市第一医院附属棉二医院、祥爱缘医院、河北医科大学附属医院、棉三医院、棉七医院、河北省第五人民医院、石家庄市第四医院、河北医科大学附属医院、石家庄民康医院、省工伤保险定点医院、河北省中医药科学院、河北水利医院、河北省中医院（三级甲等医院）、石家庄市第一眼科医院、河北省中医药科学院附属医院、慈济医院、石家庄供水医院、慧福医院、河北省中医药研究院医院、德弘中医院、河北中医学院附属医院（三级甲等医院）、石家庄蓝天中医院-市医保定点医院、河北医科大学第四医院（三级甲等医院）、华北理工大学附属医院（三级甲等医院）、石家庄东城医院、河北省医科大学第一医院教学医院、河北省老年病医院、石家庄市第三医院、重庆九宫格老灶火锅省中医科院附属医院、中石化建医院、河北中医学院教学医院、石家庄市市政医院、河北大学教学医院（三级甲等医院）、北京同仁堂石家庄中医医院、华药医院、河北医科大学第四医院体检部(健康路)（三级甲等医院）、河北医科大学教学医院(中山东路)、河北省儿童医院（三级甲等医院）、河北医科大学附属人民医院(方北路)（三级甲等医院）、十二化建医院，医疗资源丰富。

帝王国际属于普通住宅。

由河北鑫界房地产开发有限责任公司开发。

帝王国际毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1： 南向豪华大四居（2卫）

面积：176平

4室2厅2卫

户型2： 南向大两居（1卫）

面积：99平

2室2厅1卫

户型3： 南向豪华大户型

面积：242平

5室3厅3卫

户型4： 南向豪华大户型

面积：552平

6室3厅4卫

户型5： 南向宽敞大三居（2卫）

面积：161平

3室2厅2卫

户型6： 南向豪华大户型

面积：564平

5室3厅3卫

户型7： 南向豪华大户型

面积：489平

6室3厅4卫

户型8： 南向宽敞大三居（2卫）

面积：161平

3室2厅2卫

户型9： 南向豪华大户型

面积：204平

5室2厅2卫

户型10： 南向豪华大户型

面积：526平

6室3厅4卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

最后，让我们进入比价环节。

青园近一年来二手房成交均价（参考价）为17926.6元/㎡。可见，本项目单价还是明显高出同板块的二手房单价水平的。

以下为青园的几个主要的二手房小区的相关情况：

目前青园的在售新盘缺乏，所以帝王国际可以说是本板块少有的新盘选项。

目前石家庄的在售新盘中，缺乏与本项目同价格段的项目，所以帝王国际是有一定的独一性的。

以上即为幸福里对帝王国际的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

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